Aix-les-Bains bénéficie d’une situation géographique exceptionnelle. Entre lac et montagne, à deux pas d’Annecy c’est un cadre idéal pour une halte touristique. C’est également une ville thermale réputée et très appréciée des curistes. Bénéficiant de nombreuses infrastructures (stade, gymnases, centre nautique….), la ville est aussi très prisée par les clubs sportifs, d’où l’atout du projet de proposer un complexe pour satisfaire ce public : Hotel Restaurant 3 étoiles avec piscine, SPA, salle de musculation, fitness, salles de séminaires. Un bon rendement locatif garanti par bail commercial