Fiscalité incitative Outre-Mer

Le marché du logement était mal en point en outre mer : dès mi-2008, il avait été délaissé par les investisseurs avec la crise financière. Et l'effet du Scellier français, qui a dopé les ventes en métropole, a accentué cet abandon. Et si la défiscalisation a permis de soutenir l'activité du bâtiment et multiplier les logements, elle a aussi causé la hausse des prix du foncier et n'a pas contribué au logement social. La nouvelles loi pour le développement économique des outre-mer du 27 mai 2009 (Lodeom) vise à orienter les investissements vers le logement social, où les besoins sont cruciaux. La modification de la loi Girardin, couplée à la nouvelle réduction Scellier DOM, permet de toucher un plus grand nombre d'investisseurs : ceux toujours très fiscalisés seront toujours intéressés par la loi Girardin, et ceux qui le sont un peu moins tireront pleinement profit de la réduction Scellier. Sachant que les deux peuvent être cumulés. Où investir ? Nous recommandons la Réunion. Il est vrai que compte tenu de la rareté du foncier constructible, et d'une croissance démographique forte (600 000 habitants en 1990, 763 000 en 2004, 791 000 en 2006, la tendance n'est pas prête de s'inverser) les prix sont très élevés. De plus l'ile est complètement tournée vers l'Europe dans le cadre de son développement économique. Son taux de croissance annuel de 4% et de nombreux chantiers sont en cours. Nous disposons de partenariats avec des contructeurs reconnus avec des programmes d'excellente qualité. Tous ne sont pas sur le site, contactez-nous pour obtenir la liste des programmes en commercialisation.
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3 dispositifs fiscaux outre-mer